メルマガ「家づくりナビゲーション」Vol.200発行

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メルマガ「家づくりナビゲーション」Vol.200発行

本日、住宅相談センターのメールマガジン

『家づくりナビゲーション』のVol.200を発行しました。

 

『家づくりナビゲーション』は、

家づくりに役立つ豆知識や法制度の最新ニュース、

イベント情報などをお届けしています。

 

購読希望の方は、下記問合せフォームからお申込み下さい。

 

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/  ○ 住宅相談センター 家づくりナビゲーション Vol.200

|□ ○○     (2017年12月11日号)

| ∩ ll

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□□━━CONTENTS━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□□

1.【ご案内】 家づくりナビゲーション 200号のご挨拶

2.【豆知識】 土地購入・売買契約の注意点28『付帯物表』

3.【ご案内】 年末年始休暇のご案内

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(1)住宅相談センターからのご案内

家づくりナビゲーション 200号のご挨拶

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当メールマガジン『家づくりナビゲーション』は、今号で晴れて200

号を迎えることができました。第1号の発行は2011年1月11日と

いうことで、それから約6年間発行を続けることができました。これま

でご覧いただいた読者の皆さま、そして原稿をお書きいただいた専門家

の皆さま、ありがとうございました。今後も継続的に情報発信をしてま

いりますので、引き続き、よろしくお願いいたします!

 

 

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(2)家づくり豆知識 コンサルタント:吉田貴彦

~ 土地購入・売買契約の注意点28『付帯物表』~

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不動産売買契約では、契約書の他に「付帯物表」が用意されているのが

一般的です。これは売買対象となる土地と建物に何が付帯しているかを

明らかにする表で、大変重要な書類になります。

 

不動産売買契約ではまさに土地と建物が売買の対象となるのですが、一

般の人の感覚ではキッチンやトイレ・洗面台は当然売買に含まれている

と考えがちです。

 

しかし「土地建物」の売買契約はあくまで「土地建物」が対象であって、

法的にはこうした設備等は対象になっていないのです。

 

それでは住宅を購入しても生活できないという問題が起こるので、土地

建物に付帯しているものを明確にしたおくために「付帯物表」が用意さ

れているのです。前述の住宅設備の他にエアコン・カーテンとカーテン

レール・庭石・植栽などその不動産に付帯しているものすべてを確認し

ます。

 

ほとんどの場合、この表は売買契約当日に売主さんに確認しながら作成

するので、「現地を見たときにあったはずのエアコンは含まれていな

かったのか」などと問題になることがあります。内覧時に付帯している

ものが、すべて売買対象に含まれていると誤解しないようにお気を付け

ください。

 

 

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(3)住宅相談センターより ~ 年末年始休暇のご案内 ~

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住宅相談センターでは、12月27日(水)~1月3日(水)の8日間、

勝手ながら年末年始休暇とさせていただきます。この間に頂いたお問合

せは、1月4日以降にお返事させていただきますので、ご了承下さい。

 

 

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最後までご覧いただき、ありがとうございました。

個別のご質問やご相談は、お気軽に住宅相談センターへお問合せ下さい。

次号Vol.201は、12月26日(火)発行予定です。

 

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