メルマガ「家づくりナビゲーション」Vol.198発行

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メルマガ「家づくりナビゲーション」Vol.198発行

 

本日、住宅相談センターのメールマガジン

『家づくりナビゲーション』のVol.198を発行しました。

 

『家づくりナビゲーション』は、

家づくりに役立つ豆知識や法制度の最新ニュース、

イベント情報などを月に3回(6日・16日・26日)お届けしています。

 

購読希望の方は、下記問合せフォームからお申込み下さい。

 

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/  ○ 住宅相談センター 家づくりナビゲーション Vol.198

|□ ○○     (2017年11月16日号)

| ∩ ll

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住宅相談センターは、名古屋駅前・JPタワー名古屋内の「家計の総合相談

センター」の一員として、住宅ローンなどの資金計画、土地探し、住宅会

社の選定、図面や見積・契約書のチェック、施工現場の検査、火災保険の

ご提案など、「住宅」にまつわるセカンドオピニオンをご提供しています。

 

当メールマガジン「家づくりナビゲーション」もその一環として、家づく

りに役立つ豆知識や法制度の最新ニュース、イベント情報などを月に3回

(6・16・26日)お届けしています。どうぞ、最後までご覧下さい。

 

□□━━CONTENTS━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□□

1.【豆知識】 土地購入・売買契約の注意点27『代金の支払い』

2. 「初めての土地探し相談会」半田と一宮で開催

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(1)家づくり豆知識 コンサルタント:吉田貴彦

~ 土地購入・売買契約の注意点27『代金の支払い』~

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不動産売買契約では買主が売主に売買代金を支払いますが、一般的には

契約締結の時に手付金として売買代金の5~10%程度を支払い、引渡

時に残りの代金を支払う分割払いになります。

 

この代金は確実に買主から売主に渡ることが重要で、仮にうまく渡らな

ければ売主は代金を受け取っていないのに不動産を買主に渡すことに

なったり、買主は代金を払ったのに不動産を入手することができないと

いった事態になります。

 

一般的に手付金は売買契約の場で買主から売主に手渡ししますが、中に

は事前に売主の口座に振り込ませることがあります。これは絶対に避け

てください。売買契約が成立していないにもかかわらず、事前に口座振

り込みをすると最悪の場合、その手付金を持ち逃げされることもありま

す。

 

そのような事態を避けるために、手付金は契約締結時に売主に直接現金

を手渡しするのが一番です。現金を持参するのは危険だと思われる方は、

お取引の銀行で「銀行振出小切手」を作成してもらって渡せば、仮に盗

難にあっても落としてしまっても銀行に連絡すれば換金をストップする

ことができるので安心です。作成費用は数百円かかりますが、お勧めし

ます。

 

くれぐれも事前の振り込みによる支払いは避けてください。

 

 

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(2)初めての土地探し相談会

半田にて11月19日、一宮にて11月26日開催

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・半田会場 11月19日(日)10:00~16:00

ナゴヤハウジングセンター 半田会場

・一宮会場 11月26日(日)10:00~16:00

ナゴヤハウジングセンター 一宮会場

・相談員  住宅相談センター 草野芳史

(ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、

住宅ローンアドバイザー)

・その他  参加無料、予約制

・問合せ  住宅相談センター

 

 

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最後までご覧いただき、ありがとうございました。

個別のご質問やご相談は、お気軽に住宅相談センターへお問合せ下さい。

次号Vol.199は、11月26日(日)発行予定です。

 

 

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