不動産業者に査定してもらったところ、住宅は築後51年も経過しているので価値はゼロと言われた。
場合によっては解体費200万円が必要になるとも。
土地代を含めて700万円にしかならないので、明らかに売却を受けたくないらしいという相談。
弊社で建物診断（ホームインスペクション）したところ、建物は手入れが行き届いており良好に維持されているので200万円と査定。
土地と合計して900万円にはなります。
しかもこれくらいなら、解体不要ですぐに売ってくれる業者はいます。
多くの古家を拝見すると、確かに手入れされないで劣化しているものが多いのですが、良好に維持されているものもあります。
これらをまとめて価値がゼロと査定するのはどうでしょう。
良いものは高く売れる。当然のことです。
空き家や古家を売りたい方は、この原則をご理解いただければ想定より高く売れます。
