新築マンション購入に当たって価格が妥当かという相談が増えてきました。

数年前と比較して価格が上昇しているので、高い価格に不安を持たれているのでしょう。

現状名古屋圏の新築マンションの分譲価格は、さすがに横ばいになっており高止まりと言って良いと思います。

原因としては、一般のお客様の手が届かない価格帯になっていることが挙げられます。

分譲当初は「名古屋でも何億円の部屋が売れた！」と報道されますが、その後の販売状況を見ると上階は売れても、下層階が売れていない物件が多く見られます。

「新築」という表示は、不動産広告では「新築後１年以内で一度も住んでいない物件」のことを言います。

新築後１年以上経過すると「即入居可」などと表示されるので、「名古屋市・即入居可・マンション・新築」で検索してみてください。

意外に多くの物件が並びます。

これらは分譲時の価格が高かったと判断しても良いと思います。参考にしてください。