２０２７年エアコン問題をご存じでしょうか？

国土交通省は２０３０年４月から、すべての新築住宅についてZEH水準を満たすことを予定しています。

それに先立ち現行のZEH基準を２０２７年から見直し強化することにしています。

見直されるZEH基準を満たすためには、エアコンの省エネ基準も見直しが必要になることから、経済産業省がエアコンの年間消費電力量を示す通年エネルギー消費効率の基準を引き上げることにしました。。

つまり２０２７年以降はより高省エネのエアコンが必要になり、現在数万円程度で大量販売しているエアコンの多くは販売できなくなるわけです。

基準を満たさないエアコンがただちに使えなくなるのではなく、順次販売停止になるということで結果としてコストアップになるということです。

新設・買換えをお考えの場合、２０２７年に入ると価格が高騰すると予想されるので２０２６年までに購入されることをお薦めします。

一般住宅ならせいぜい数台程度のエアコンで済みますが、賃貸住宅を経営しているオーナーさんの場合、新築時に数十台のエアコンを購入することになるので大幅なコストアップになります。

結果として家賃に反映されるため、家賃の上昇につながる可能性があります。