昨日は愛知県春日井市役所様主催の「空き家セミナー＆個別相談会」の講師と相談員を担当してきました。

私が相談を受けた５組のうち４組が「どの業者に売却を頼んだらよいか？」という相談でした。

確かに不動産業者は一生に一度お世話になるかどうかでなじみがない中、大切で高価な不動産の売却を依頼する業者を選ぶのは難しいことです。

私の回答は・・・

１．「スーモ」や「ホームズ」「不動産ジャパン」などネットで、その不動産があるエリアの物件を売り出している業者を探す。できるだけ多くの物件を掲載している業者を３社程度選ぶ。

２．その３社程度に査定（売却可能な価格の提示）を依頼する。

３．査定結果の説明を受ける。

通常査定価格には意外な差が出ます。なぜそのような価格になるのか？どのような販売活動をしてくれるのか？などを聞いた上で、納得できた１社に専任媒介契約で依頼します。

４．実際に売り出す価格は、査定価格の一番高かった価格にします。

必ずしも一番高い査定価格を提示した業者に依頼する必要はありません。

この作業自体大変難しいと思いますので、弊社住宅相談センターでは、そのエリアで販売力があって真っ当な不動産業者を紹介する業務を行っています。ご依頼いただければ幸いです。