持ち家か賃貸かというセミナーの講師を務めてきました。

これを単に金銭的に比較する場合は、家計のキャッシュフロー表を作成してみると明らかになります。

たまたま今月６０歳の方から「独りで生きていくのに賃貸で大丈夫か」というご相談があったので、これを事例に紹介しました。

この方は老後に備えて貯蓄を６０００万円貯めました。頑張りましたね。

この方の場合、家賃７万円の賃貸に住み続けると年間８４万円、１００歳になる４０年間で３３６０万円を賃料として支払っても、まだ余力があります。

このようなケースは珍しいです。

つまり退職時にその後の家賃を貯めていること。これが条件になります。

おそらく多くの給与所得者の場合はこうは行かないので、持ち家、特にマンションは管理費・修繕積立金・駐車場代などの負担が大きいので、戸建てを選ぶことになります。

以上はあくまで大雑把な話で、実際はご相談者ごとに家計のキャッシュフロー表を作成して確認します。

是非作成されることをお勧めします。自分で考えているより厳しい将来がわかるかも知れません。