東京23区の中古マンションの売出価格と成約価格の差が29％まで拡大しました。
この傾向は東京だけでなく地方でも見られるようになりました。
高値で売り出したけれど、実際には大幅に値引きして成約していることを証明しています。
このことから教訓としたいのは、マンションを買うときは売り出している価格が高いか安いかではなく、実際の成約価格から見て適正な価格はいくらかを見極めるということです。
実際の成約価格は一般の方にはわからないので、データを確認できる不動産業者に問い合わせる必要があります。
また弊社住宅相談センターでは、不動産業者の協力を得て成約価格を確認することができます。
売出価格から大幅値引きをしてもらって買ったとしても、実際の相場＝成約価格から見たらまだ高かったということにならないようにご注意ください。
