共有名義で住宅・マンションを購入するとき、住宅ローンを利用する人は住宅ローン控除が利用できるので確定申告をされると思います。

一方住宅ローンを利用しない人は、現金を出して名義を付けて終わりと考える人が多いようです。

しかし現金を出した人には「投資型減税」という制度があり、所得税が還付される可能性があります。

対象となる要件は・・・
①認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅
②家屋の引渡しまたは完成から６か月以内に居住すること
③床面積50㎡以上
④合計所得2,000万円以下
です。

これに該当すれば、住宅の床面積×43,500円と計算し（最大650万円）、その額の10％がその年の所得税から控除され納めた所得税が還付されます。

控除しきれなかった場合は、翌年に繰り越すことができます。

現金を出された方はご確認ください。