今月3月実行分の住宅ローン金利が出揃いました。

4月からの変動金利の上昇を控えて、毎月初ではなく月中に金利を変更している地銀・信金は、4月1日を待たずに今月から0.25％程度利上げしたところが目立ちます。

また独自基準で金利を決めているネット銀行も0.1％程度上げたところがあります。

変動金利も1％台が普通になってきました。

一方【フラット35】は、前月から0.01％下がり2.25%（融資率9割まで・団信付）となり、子育てプラスを利用して5ポイント適用の場合、当初5年間1.25%（6年～10年2％）で利用できます。

変動金利は文字通り「変動」するので、【フラット35】で当初5年間1.25％で固定している間に再び下降することもあり得ます。