最近住宅ローンの返済期間を延長する金融機関が増えてきました。

最長５０年返済まで伸びています。

５０年返済にした場合に明らかにデメリットとなるのは、総返済額が増えることです。

例えば固定金利２％で１，０００万円を借りた場合の総返済額は・・・

３５年返済　１３，９１３，０３５円
５０年返済　１５，８２７，４３８円

となり約１９０万円も多くなります。

賃金が上がらない、物価上昇で生活が厳しいと言っている中の１９０万円は大きいと思いますがいかがでしょうか？

ここまで書くとデメリットを強調しているようですが、いずれにしても住宅ローンを借りるときは、住宅購入後の家計のシミュレーションを作成して家計の健全性を確認することが必要です。

シミュレーションによって５０年返済も問題なしとなれば利用するのもありと考えます。