家づくりで間取・プランを検討中のお客様から、各社の見積書や設計図面を見てくださいとの依頼をいただきました。

各社ともＺＥＨ仕様で提案をしています。

ただしよく見ると「断熱等級５」と書いてあります。

これ自体間違いではありません。

しかし２０３０年のＺＥＨ水準適合義務化に先立って、２０２７年からＺＥＨの基準が見直されることが決定しています。

それによると「断熱等級は６」以上となっているので、今、等級５で新築したとしても５年後（見直し時期で見れば２年後）には陳腐化してしまいます。

このあたり各社は施主様に説明をしていないようです。

等級５を６に上げれば当然コストアップになると考えられますが、このあたりはしっかり情報提供をして「コストアップしても６等級で」ということなら、それで設計するのが望ましいと考えます。