今月（2025年8月）実行分の住宅ローン金利が出揃いました。

長期金利の急騰を受けて、10年以上の固定金利がほとんどの金融機関で0.2％程度上昇しました。

その結果ほとんどの金融機関で35年固定が２％台後半になり、中には４％台に入ったところもあります。

それに対してフラット３５は１．８７％（団信付き金利）となっており、住宅金融支援機構が政策的に抑えていることがわかります。

今後金利の上昇を見込むなら、フラット３５は有望な選択肢です。

なお昨日日銀が政策金利の据え置きを決定したことで、変動金利の見直しは来年４月１日以降になることが決定しました。

現在の水準で変動金利を利用されたい方は、来年３月までに融資実行する必要があります。