中古マンション購入時の注意点はたくありますが、内覧をするときに見ておいてほしいことを書きます。
１．エントランスの掲示板
入居者に対する注意喚起が書かれていることが多いので、入居者の意識がどの程度なのかを知る材料になります。
２．共用部分の清掃
エントランスや廊下、駐車場・駐輪場、ゴミ置き場、ポスト、エレベーター内部などの清掃状況。
これも管理体制の良し悪しを知るポイントになります。
３．管理人
タイミングよく会うことができたら挨拶しましょう。
またどんな人が住んでいるかなどを聞くのも良いでしょう。
私の経験で「このマンションに反社会的勢力の方は住んでいませんよね」と尋ねたら、「７階に１人いるよ。まぁ用心棒が居ると思えば良いんじゃない」なんていう情報を得たことがあります。
