既存（中古）住宅のホームインスペクション（住宅診断）に行くと、ときどき見かけるのが後付けされた「バルコニー・テラス用屋根」。

バルコニーに洗濯物を干すとき風雨を避けるために、透明の屋根を付けることがありますよね。

通常新築時にはないものです。

付けたくなる気持ちはわかりますが注意が必要です。

まずこれを固定する方法。建物本体とは異なる部材を持ってきてビスなどで外壁に固定します。

このとき外壁に穴が開くので、そこから雨水が浸入する可能性があります。

また建物に部材を追加したことにより、風圧や振動に耐えられるかの検証が必要になります。検証するリフォーム業者はほぼいないでしょう。

したがって建物本体には優しいとは言えません。

さらにその面積や形状によっては建築確認申請が必要になる場合もあります。まじめに申請しているケースはほぼないと考えられます。

ということで便利なバルコニー用屋根ですが、設置する場合は十分注意する必要があります。