住宅を購入するときの擁壁に関する相談が増えています。
多くは既存（中古）住宅の擁壁ですが、先日は既存マンションの擁壁に関する相談もありました。
擁壁について役所や指定確認検査機関に相談すると、まずは許可番号を教えてくださいと言われます。
建造当初に許可を得て建築したものかどうかの確認です。
さらに建築士の判断はどうですか？と聞かれます。
その土地上に建てる建築物を設計する建築士さんが、問題ないと判断すれば建築確認が下ります。
ところが既存住宅・マンションを購入する場合、新築するわけではないので建築士の出番はありません。
建築士にこの擁壁は大丈夫か見てほしいと言われても、責任を持って回答することができません。
あくまで所感として意見を述べるだけです。
その点だけご了承いただければ建築士さんに現場を見てもらうことはできます。
