変動金利型住宅ローンを返済している方の金利が今月から上がりました。

金利上昇は昨年決定していたことでですが、実質的に適用されるのは今月の返済分からです。

金融機関から送られてくる返済予定表を確認されたでしょうか？多くの金融機関で０．１５％上がっているはずです。

しかし返済額は変わっていませんよね。

これは多くの金融機関で採用している「５年ルール」があるからです。

金利の変更があったとしても、毎月の返済額は５年間は変更しないというルールを採用しているため返済額は変わりません。

ただしその分元金の返済が少なくなり、残高の減りが遅くなります。

変動金利型ローンは、このような仕組みなので直ぐに家計が破綻することはありません。

ただし「５年ル－ル」終了後、６年目に入るときに金利が上がっていれば返済額も上がります。

この上昇に耐えられるか？

これから変動金利型ローンを借りようとお考えの方は、この点までシミュレーションして借りてください。

間違っても返済できる目一杯までの返済額でスタートすると、このときに厳しいことになります。

弊社住宅相談センターでは、今から住宅ローンを借りようとお考えの方のために、家計のシミュレ―ションを行っています。ご利用ください。