空き家相談会を開催すると不動産業者さんが相談員として来てくれます。

しかし残念ながらその担当者が相談者の悩みを解決できることは稀です。

何故なら・・・

１．すぐに売り出したり貸せる物件でないと取り組んでくれない。（相続登記や共有者との意見調整、行方不明所有者探しなどのアドバイスはできるだけやりたくない）

２．例えば１００万円の空き家のような格安の物件は取り組んでくれない。（売主から受領する仲介手数料が最大３３万円と安いため）

３．遠方の空き家は扱ってくれない。（国土交数省の「空家所有者実態調査」によると、空き家所有者の２５％は遠隔地に住んでいる）

４．空き家を買いたい、借りたいというお客様を持っていない。（空き家バンク等に掲載するくらいしか宣伝する手段がない）

ということで、すぐに売れる貸せるような空き家については不動産業者さんにお任せすれば良いのですが、空き家相談会にいらっしゃるような難しい空き家については不動産業者さんの出番はほとんどありません。

逆に言えば・・・
１．すぐに売り出したり貸せなくても相談に乗ってくれる。

２．仲介手数料に寄らない収益源を持っている。

３．遠方の物件でも扱う。

４．空き家を買いたい、借りたいというお客様を持っている。

このような相談員に巡り合えば解決への近道と言えます。

空き家でお困りの方は是非弊社住宅相談センターにご相談ください。