耐震診断をしたところ改修工事が必要と言われて、見積もりを取ったら３００万円もした。そんな資金はとても出せないと断念される方が多いと聞きます。

耐震改修工事が必要な住宅の多くが、築年数が経過しており高齢の方がお住まいなので、どうしてもまとまったお金をつぎ込もうという気になれないようです。

そんな方に朗報です。

このたび国会を通過した令和６年度補正予算で、耐震改修工事に係る費用をリ・バース６０を借りて支払った場合、利息分を国が補助する制度が決まりました。

例えば３００万円リ・バース６０を借りた場合、月々の支払いは利息分のみですから、仮に金利が２．４７５％とすると毎月の支払額は６，１８８円のみです。

この６，１８８円を国が全額補助するというのですから、こんな恵まれた制度はありません。

なおこの補助は耐震改修工事に対する補助制度がある自治体に限って利用できるとなっており、３００万円の内、自治体補助が５０万円あったとするリ・バース６０の借り入れは２５０万円となります。

借り入れたリ・バース６０は債務者に相続が発生した後に自宅を売却して一括返済するか、相続人が現金で返済することになります。

ノンリコース型リ・バース６０なら、自宅を売ってもなお返済できない残債があったとしても支払いを求められることはありません。

つまり実質負担ゼロで耐震改修工事ができることになります。

なおリ・バース６０は取り扱い金融機関によって融資条件や金利が異なりますので、比較して最も有利な金融機関を探すことになります。

また通常変動金利型が多いリ・バース６０に固定金利型も登場するというニュースも入っています。

弊社住宅相談センターではリ・バース６０選びのお手伝いをしています。お気軽にご相談ください。