今から住宅購入のための手付金を持って行くことになっているという方が、相談にいらっしゃいました。

ご夫婦の年収は合計1,000万円で、住宅ローンは8,000万円。自己資金と合わせて9,000万円で土地購入＋住宅新築の計画です。

住宅ローンは40年返済の変動金利型で承認が下りているとのこと。返済負担率は５０％近くになります。

これで銀行は承認しているのです。

例えば金融資産が3,000万円以上あるとか、他に売れる不動産を持っているなどがあれば良いのですがそれもありません。

住宅購入後の家計のシミュレーション＝キャッシュフロー表をお作りして無理な計画であることをご説明しましたが、約束しているのでそのまま行って来るとのこと。

住宅購入時には、まず資金計画のご相談をしてください。購入目前になってお止めすることはできません。