夫婦ともに住宅ローン控除を受けたい。より高額の物件を買いたいということで、夫婦で住宅ローンを借りる方が増えています。

夫婦２本立てで借りるペアローンや、１本のローンを夫婦で借りる連帯債務型なら夫婦ともに住宅ローン控除を受けることができます。

また一方の収入だけでは希望の額が借りられない場合、もう一方の収入を合算して借りることがありますが、合算した収入のある方が連帯保証人になります。

この場合は連帯保証人は住宅ローン控除を受けることはできません。

いずにしても夫婦の共同作業で住宅を購入することに違いはありませんが、私はこれを『永遠の愛を誓う住宅ローン』と言っています。

何故なら仮にこの夫婦が離婚することになった場合、離婚は簡単にできますが、住宅ローンはどうのようにして完済するのでしょうか？

手元に現金があれば、それで一括返済できますが、そのような方はほとんどいません。

自宅を売れば両方のローンが完済できることもありますが、大抵の場合どちらかがそのまま自宅に住み続けたいと主張します。

また連帯保証人も抜けて別の保証人を探さないといけませんが、金融機関はそう簡単に了解しませんし、保証人になる人はいません。

結果としてこの夫婦は永遠の愛を誓って返済し続けるのがベストということになります。

ご夫婦で住宅ローンを借りようと考えの方は、お互いに永遠の愛を誓ってください。