ハウスメーカーや工務店と間取りづくりの話をしているお客様からよく相談があるのが、「商談相手が営業マンや社長さんで建築士が出て来ない。」というものがあります。

そしてそれらの人達から出される間取りは、要望したものとは違っておりストレスを感じると言われます。

大手ハウスメーカーや工務店多くで、家づくりの相談は営業マンや社長がするのが一般的です。

もちろん優秀な営業マンや社長さんもいらっしゃいますが、建築の専門的な点については建築士にかないません。

そこで間取りづくりを高いレベルで対応してもらいたいという方は、相談するハウスメーカー、建築会社がどのような進め方をするかを最初に確認していく必要があります。

最初は営業マンが話し、次から建築士が登場する。

最初から最後まで営業マンと建築士が対応する。

営業マンしか出て来ない。

建築士しか出て来ない。（建築士事務所に依頼する場合はこのパターン）

いろいろなパターンがありますが、特に建築士が出て来る場合は、それなりのコストがかかる訳ですから、設計料の一部（１０万円～３０万円）を払う必要があります。

狭小敷地や要望が詳細になる場合は、早い段階から建築士が登場するハウスメーカー、工務店に相談するか建築士事務所に相談するのが良いでしょう。