昨日は大手ハウスメーカーさんの『ここに注意！土地探し５つのポイント』というセミナーを担当してきました。

今から土地探しを始めようという方ばかりでしたので、内容はピッタリ。

まず土地探しに行く前に準備しておかなければならないことについてお話ししました。

１．土地＋建物＋諸費用＋外構工事費＋インテリア工事費などを含む総額で資金計画を立てること。

２．住宅ローンを使って土地を購入される方は、土地の資料だけ持って行っても金融機関は審査してくれないので、その土地に建てる間取図と概算見積書を用意する必要があること。

そのために建築会社の候補を何社か用意しておかないといけないこと。

３．地価の相場を調べておくこと。

４．売買契約書や重要事項説明書のひな型に目を通しておくこと。

５．手付金を用意しておくこと。

以上５点をの準備が必要という話です。

その後、土地自体の見方・注意点をお話ししましたが、いずれにしても１～５まで準備万端整えていくことが成功の秘訣です。