大手鉄骨系ハウスメーカー２社で住宅新築を検討中の方から、もう１社紹介してほしいというご相談。

なぜ現在その２社かと質問したところ、鉄骨造の方が耐震性に優れているからということでした。

耐震性に限って言えば、現在木造も鉄骨造も差はないと思います。住宅性能表示制度を利用して耐震等級を表示してみると、どちらも等級２や３を取得することはできます。

同じ３等級でもさらに強いものをということになれば、重量鉄骨造の家になるとは思いますが、現在の２社は軽量鉄骨ですので木造と大差ないでしょう。

また耐震性では問題ないとしても、被災後の修復工事となると鉄骨造はブレースが使い物にならなくなっている可能性があるので、それを交換する工事が必要になり、木造より優位とは言い切れなくなります。

是非被災後の修復についても確認してください。木造でも問題ないと思います。