マンション購入の売買契約をして、住宅ローンの事前審査は通ったので安心していたところ、本審査を申し込んだら融資否認になってしまった。
他の金融機関もダメで、住宅ローン特約の期限が過ぎていたので残代金を支払うことができず、違約金を払うことになったという相談。
このご相談者は１年ほど前に弊社に相談をされていたのですが、初回無料相談の後は特に連絡はありませんでした。
仲介業者の紹介で売買契約を締結後、事前審査をクリアしたのですが本審査でアウト。
実は以前のご相談ときある問題に気づいていたので、弊社では２年以上間を空けないと難しいと考えていました。
仲介業者がそこまで理解していたかどうかわかりませんが、問題があるお客様の場合は、事前審査承認後速やかに本審査を申し込んで住宅ローン特約の期限までに可否を知るべきでした。
事前審査がOKで本審査がダメというケースは、多くはありませんがないことではないので注意が必要です。
