前回に続いて既存（中古）住宅の床の傾きの話です。

規定では、おおむね３ｍ離れた２点で計測した床の傾きが１０００分の６以上ある場合は「劣化事象」いわゆる欠陥と見なされます。

このような傾きがある住宅は、何がいけないのでしょうか？

１．建物が不同沈下している可能性があり、長く住むことができなくなる他、地震にも弱い。

２．傾きによって外壁や屋根・バルコニーなどに亀裂が生じて、そこから雨水が浸入する可能性が高まる。

３．基礎にひび割れが生じると耐力が落ちる。

４．平衡感覚に異常を生じ、健康被害を引き起こすことがある。

５．将来売却する場合、建物状況調査で「劣化事象」と判定されることになり資産価値に影響する。

などが考えられます。

このような傾きを計測した場合は、原因を調査し補修されることをお勧めします。