ペアローンに関するご相談が増えていますが、メリットだけでなくデメリットも説明させていただいています。

ペアローンの場合、夫婦それぞれが１つずつローンを借りるわけですが、これを将来借り換えようとするときに難しいことがあります。

２本のローンは必ず２本一緒に借り換える必要があります。しかも同じ金融機関で借り換えます。

よく夫の分だけ借り換えたいとか、夫がA銀行に、妻がB信金に借り換えたいというご相談がありますが、これはできません。

また借り換えと言っても、新規で住宅ローンを借りるのと同様の審査が必要になります。

借り換え時点の
１．勤続年数・勤務形態
２．年収
３．健康状態（団信加入のため）
４．その他の借入（オートローンや教育ローンなど）
などが審査されます。

お１人だけでなく夫婦ともに審査が必要ですので、リスクは２倍になっているということです。

転職した、専業主婦（夫）になった、年収が下がった、病気になった、住宅購入後に新たにオートローンを借りた・・・などで審査が難しくなるケースがあります。

長いローン返済期間ですので、ライフプランを考慮してペアローンを採用されることをお勧めします。

弊社では、ペアローンを希望される場合も、将来４０年分の家計のシミュレーションをしてから判断するようにしています。