今月11月実行分の住宅ローン金利が出そろいました。

世界的な長期金利の上昇を受けて、10年以上の固定金利型ローンの金利が上がりました。

固定金利型の代表的商品【フラット３５】（返済期間21年以上・融資比率90％以下・団信込みの金利）は、先月1.48％であったものが1.54％に急上昇しました。

35年返済の場合の総返済額は、1000万円を借りた場合、123,480円アップ。月の返済額にすると294円アップになります。

一方、変動金利型は相変わらず変動がありません。

変動金利の指標となる短期プライムレートは一向に動く気配がないので、変動金利も変動がありません。

短期プライムレートは、2009年1月13日の1.475％から13年以上変わっていません。（変動金利の基準金利は、短期プライムレート＋１％ですので2.475％です）

なおご当地名古屋地区は、引き続き表に出ない優遇金利が用意されていますので、ネットに出ていない条件があります。ネットのランキングだけで判断しないことをお勧めします。