住宅ローンの事前審査を申し込むときに、自分にとって一番良い条件を引き出すためには、いくつ位の金融機関に申し込んだら良いでしょうかというご相談。

正解を出すのが難しい問題ですが、敢えてお答えすれば・・・

一般の方からすれば、いろいろ申し込んでみて、その中から一番良い金融機関に本申込するというのが良さそうに見えますし、それも間違ってはいないと思います。

ただ住宅ローンコンサルをしている立場からすると・・・

例えばご相談者に最も良い条件を出す金融機関がA社だったとします。

しかしご相談者が事前審査を申し込んだのが、B社、C社、D社・・・として、その中でB社が一番良い条件だったとしてもA社には及びません。

一般のお客様は、どの金融機関がどこまで有利な条件を出すかを知るすべがありませんし、金融機関側も「実際に申し込んでいただかないと確定的な条件は言えません。」という立場を崩さないので、実際に申し込むしかありません。

しかし弊社住宅相談センターとしては、東海地方の金融機関がどこまで良い条件を出しているのかおおよそわかっていますので、B社、C社、D社・・・に申し込むのは時間と労力の無駄で、A社一社に申し込めば良いと考えます。

ですから「いくつ位の金融機関に申し込めば」と聞かれても、１社で良いのではとお答えするしかないのです。

またはお客様目線で答えるなら「多ければ多いほど良いでしょう。」と答える方法もあります。たくさん申し込めばA社に遭遇する確率が上がります。

明確な答えにならなくて申し訳ありません。いろいろな金融機関を当たる前に、是非一度ご相談をいただきたいと思います。