自分はいくら位の住宅・マンションを買っても、将来的にも無理なく生活して行けるでしょうか？というご相談を多くいただきます。

このような段階からご相談いただけると、弊社住宅相談センターとしても一番お役に立てると思います。

このご相談の場合、「いくら位の住宅・マンションを買えるか」に回答するのは、弊社でなくても銀行や不動産業者・ハウスメーカーでも答えられます。

しかし後段の「将来的にも無理なく生活して行けるでしょうか？」という箇所は、弊社住宅相談センターをはじめ、ＦＰと言われる人がシミュレーションを作って回答することになります。

それぞれの家計の内容をお聞きして、４０年とか５０年先までの家計のシミュレーションをするのですが、まったくその通りになることはないにしろ、おおよその生活がわかります。

将来の家計のシミュレーションなので、予想値を使ったりするため正直作るＦＰによって差が出ます。できることなら複数のＦＰに作ってもらって比較すると良いでしょう。

料金は無料のＦＰもいれば数万円のＦＰもいます。ちなみに弊社で作成すると５，５００円です。

シミュレーションで抜けていることが多い項目を挙げておきますので確認してください。

１．住宅のメンテナンス費やリフォーム費用、大規模修繕費

２．マンションの修繕積立金の値上がり分

３．火災保険料・地震保険料・家財保険料

４．旅行代・冠婚葬祭費など

このシミュレーションを見ると、おおよそ将来どのような生活になるかがわかります。