住宅の新築で良い現場監督とは?

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住宅の新築で良い現場監督とは?

弊社住宅相談センターは、施主様からのご依頼で住宅の工事現場を検査する業務(ホームンスペクション)を行っています。

現場は職人さん、現場監督、監理建築士、指定検査機関など多くの目でチェックしていると思いますが、それでも弊社から手直しお願いすることがほとんどです。何もありません、完璧です!ということは過去数回しかありません。

現場監督や職人さんにしてみれば、弊社をウエルカムで歓迎するものではありませんが、最近は検査を断る工務店さん・ハウスメーカーはほとんどありません。(一部あります)

弊社の検査に対して、現場監督や職人さんの対応はざまざまです。

昨日伺った現場では、弊社が補修をお願いしたい箇所にテ-プを貼ると、すかさず監督さんが職人さんに指示を出して補修していました。

いつもはすべてチェックを終えた後に、テープを貼ったところを説明するのですが、チェックが終わったときにはすべて直されていました。

中には1箇所テープを貼っただけなのに、弊社の先回りをして同様の指摘が出そうな箇所を手直しするという監督さんもいます。

こういう監督さんの現場は、総じて仕上がりが良いのです。

逆に指摘しても「はいはい」と返事をするだけでメモもとらない監督さんもいます。この場合は、本当に直していただけたかわからないので、補修後の写真を送っていただくようにお願いするので手間が増えるだけです。

残念なことに施主としては監督さんや職人さんを選ぶことができません。良い監督なのかどうかは、作業に入ってみないとわからないのです。

その点で工程の最初に行う基礎配筋検査だけでも、弊社にご依頼いただけると、監督さんの善し悪しはある程度判断できると思います。