昨日住宅・マンション引き渡し時に必要になる登記費用の額について、具体例を挙げてご紹介したところ、他の例も紹介してほしいというご意見をいただきましたので、先月ご相談いただいたお客様の例をご紹介します。

神奈川県茅ヶ崎市で既存（中古）戸建て（減税適用対象）を購入された方の費用です。

所有権移転登記　税　　１６６，０００円
報酬　　７４，０００円

抵当権設定登記　税　　　４８，８００円
報酬　　４４，０００円

諸雑費　　　　　税　　　　５，１８２円
報酬　　１１，８００円

日当・交通費　　　　　　　８，０００円
郵送料　　　　　　　　　　２，９７０円

総額３８０，９５２円（税別）のうち、報酬額は日当を含め１４７，８００円と見積もられています。

関東地方の料金なので「高すぎる」とまでは言えませんが、昨日ご紹介した名古屋地方の報酬額から見ると高くなっています。

しかし高いと言っても各１～２万円で、これを値引き交渉するのはどうでしょうか？

それより当初から登記費用をきちんと資金計画の中に入れておき、このような費用が必要になるということを理解しておくことが大切だと思います。