先日はセミナー終了後の短い時間で「良い不動産業者と悪い不動産業者の見分け方」を回答しなければならなかった話を書きました。

では本当に良い不動産業者を探すにはどうしたら良いか、今回は紙面の範囲で書いてみます。

まず土地を探している方に「最もよい業者」とは「気に入った土地を紹介しれくれた業者」ということになるでしょう。

いくら接客が良い業者でも、土地情報を提供できなければ「悪い業者」とまでは行かないまでも「役に立たない業者」になります。

逆に言えば、良い土地を提供してくれるなら、多少接客が気に入らなくても「良い業者」になるでしょう。

では土地情報を提供してくれる業者とは、どのような業者でしょうか？

不動産業者にはいろいろな業務形態があります。賃貸仲介専門、その中でもアパート・ビル・店舗などなど得意分野があります。

売買でも自社で分譲する業者もあれば仲介専門の業者もあります。仲介でもマンション専門、投資用アパート専門、不動産業者に買い取ってもらうのが専門でエンドユーザーはやらない業者など、いろいろな業者があります。

その中で住宅用土地を得意としている業者を探すとなると、一般の方には難しい話です。

ですから昨日も書きましたが、住宅用土地をハウスメーカーに紹介している業者は、確実に住宅用土地を手掛けている訳ですから話が早いと思います。ハウスメーカーに紹介してもらることは有効な手だと思います。

それ以外に住宅用土地に強い業者を探す方法は、ネットや広告で希望エリアで住宅用土地を実際に売り出している業者を探すと良いでしょう。

このようにして「良い土地情報を提供してくれる業者」を探すことになりますが、その業者が接客マナーの良い業者かどうかはわかりません。

接客マナーや取引の安全性、説明責任を果たしてくれる業者を良い業者とお考えになる方は、この方法では見つかりません。

このあたりは日頃から不動産業者と情報交換をしている弊社のようなところに尋ねていただくしかありません。

弊社住宅相談センターでは、希望されるエリアで住宅用土地に強い不動産業者を紹介する業務も行っています。