昨夜のテレビ東京系ニュース「ワールドビジネスサテライト」の特集で、木材価格の高騰が取り上げられていました。このことは２４日のこのブログでも触れました。

アメリカ国内の住宅ブームによってアメリカ産木材が高騰・不足し、日本に輸出する分の価格も高騰。在庫がなくなっている状態なので、普段使わない日本産木材の価格にも影響しているということです。

番組ではパワービルダーのオープンハウス社の完成現場を案内しながら、販売価格にも影響すると話していました。

このような状況にある場合、今から住宅を新築される方、購入される方の注意点を書いておきたいと思います。

新築する場合
１．概算見積もりの段階と正式見積もりの段階で、価格が大幅に変わる（上がる）ことが考えられます。

２．木材調達が遅れることが予想されるので、工期が伸びることも考えられます。予定していた入居時期に間に合わなくなることがあります。

３．見積価格から値引きを期待している方は、契約できなくなることが考えられます。値引きにも限界があります。

購入される場合
１．販売価格が上昇することが予想されます。

２．部材・設備のグレードが落ちることが予想されます。

３．品質が低下する恐れがあります。

以上のような注意点を踏まえておく必要があります。