最近子世帯が住宅を取得する際に、利用する住宅ローンの金額を聞いて親が反対するケースが増えています。親からすると５０００万円のローンなんてとんでもないというところだと思います。

ご自身が家を建てたときは２５００万円程度のローンで済んだものが、今はなぜそんな高額になるのかと言いたくなるのもわかります。

私は親世代に近い年齢なので、参考までに私の例をご紹介すると・・・

１９８７年に東京で中古マンションを購入しました。そのとき利用した住宅ローンは変動金利型で金利が何と５．２％！！！今では考えられませんね。

返済期間３５年で計算してみると１００万円あたりの月々の返済額は５，１７５円です。当時はこれがごく普通の住宅ローンでした。

ところが現在子世帯が利用する住宅ローンは変動金利型で金利は０．４％！！！昔では想像もできませんね。

返済期間３５年で計算すると１００万円あたり月々２，５５１円。半額以下です。５０００万円借りたとしても月々１２７，５９５円にしかなりません。

５０００万円の住宅ローンというと親はビックリしますが、昔と今では金利が違い過ぎます。ざっくり言えば親世代が２５００万円で購入した住宅が、現在は５０００万円で購入するけれども、住宅ローンの返済額はほとんど変わらないと言うことです。

どうしても５０００万円という金額に目が行きがちになりますが、冷静に考えるとそういうことです。

ご両親にご相談されるときは、住宅ローンを５０００万円借りると言わないで、「毎月の返済額はお父さんの時代と変わらない位で買えます。」と言えば納得していただけると思います。