マンションの大規模修繕工事の見積もりを取るときの注意点にはどんなことがありますか？というご質問をいただきましたので、重複することもあるかも知れませんが、まとめて回答します。

１．見積もり依頼先業者の参加基準のハードルを上げ過ぎない。（資本金要件や社員数・過大な実績棟数は外す）

２．見積もり依頼先の業者に管理会社やコンサルタントなどが接触しないことが大前提です。

３．見積もり依頼は同一の見積もり指示書に従って、同一項目について同一仕様・同一数量・同一条件で見積もってもらうこと。

４．見積もりに関する質疑応答は匿名の文書でおこない、この文書の管理責任は理事長など区分所有者のみとする。（管理会社やコンサルタントに問い合わせる場合も匿名とする）

５．不要な工事や過大な工事が含まれていないかを確認すること。

５は一般の方には難しい作業ですので、信頼できる第三者の建築士さんなどをアドバイザーに付けることになると思います。