東海地区でホームインスペクション（住宅診断）をしている人たちの勉強会で、ある事例が発表されました。

すでに売買契約を締結している買主さんからの依頼で、新築建売住宅をホームインスペクションしたところ、床の傾きが１０００分の６を超えていることが判明。それも１箇所だけではなく複数個所。

こうなるとこの住宅は欠陥住宅と判断される建物になります。（床や壁・柱の傾きが１０００分の６を超える場合）

売り主業者は契約を解除し、その物件は売り止めにしたとのこと。

担当したホームインスペクターは「売主はこの事実を知っていたと思う。」と推測していました。一般の人ならわからないで購入するだろうと思ったのでしょうか？

新築住宅で欠陥と言える傾きが発見されるケースは少ないと思いますが、弊社でも過去１５年間で２件遭遇しています。内１件はそれなりの大手ハウスメーカー。

たった２件かと思われるかも知れませんが、それを購入させられる一人の買主さんにとっては大問題です。

新築住宅だからと言って安心はできません。面倒でも購入時にホームインスペクションされることをお勧めします。