パワービルダーが建てるローコスト建売住宅は、なぜ安いのか?
それはまさにパワービルダーと言われるように、大量に供給することで部材の仕入れを有利にしてコストを下げていることにあります。
また販売する営業マンを雇用していないので人件費も安くなります。(販売は地元の仲介業者に依頼して仲介手数料3%+6万円を支払っています。この方が安くできるのです。)
その他、目に見えない所で血のにじむようなコストダウンをしています。
一般の方が見てわかるのは・・・
1.網戸・シャッターがない。
2.収納が少ない。(扉や棚を極力減らす)
3.カーテンレールがない。(これはあると邪魔という人もいるので、一概にコストダウンの影響とは言えませんが)
4.戸当たりや涙目(扉を開けたときに当たる先の壁等に付けるクッション材)がない。
5.設備・家具がお安いものを使っている。
目に見えるのはこんなところでしょうか?当然このほかに目に見えない所でも努力しています。
パワービルダーのローコスト住宅を購入される方は、こういったところにご注意下さい。